Till salu | Vendevägen 11D

Översikt

Ljus och rymlig 4:a med stor inglasad balkong i sydväst.


I ett optimalt läge på Djursholms Torg återfinns denna fyra i gott skick. Två bra sovrum, bra arbetskök, stora sociala ytor samt en balkong om 16 kvm i syd/väst läge. Ostörd utsikt mot föreningens tomt. Närhet till såväl matbutik, apotek och trevliga restauranger. Gångavstånd ner till vackra promenadstråk utmed vattnet.

Visning:

Kontakta mäklaren för mer information om visning.

Adress:
Vendevägen 11D
Våning:
1
Hiss:
Ja
Antal rum:
4 rum och kök
Objekttyp:
Bostadsrätt - Lägenhet
Area:
96 Kvm
Pris:
8 475 000 kr
Avgift:
7 920 kr/mån inkl Värme, Vatten, 339 kr/månad tillkommer för kabel-TV och internet

ANSVARIG MÄKLARE

Hans Mörner

 HALL

Välkomnande hall med gott om avhängning

GÄST WC

Från hallen nås lägenhetens gäst WC, Vitt kakel på vägg och handfat

SOVRUM 1

Innanför hallen ligger lägenhetens första sovrum. Bra sovrum med gott om plats för dubbelsäng och garderober.

BADRUM

Stort badrum med dusch, tvättställ och WC. Vita kaklade väggar. Tvättmaskin från Bosch och torktumlare från Miele.
El-golvvärme.

KLÄDKAMMARE/WALK IN CLOSET

Mellan badrum och vardagsrum återfinns en stor klädkammare

KÖK

Ljust kök med fönster i två väderstreck. Gott om förvaring både ovan och under bänk. Plats för matbord för fyra personer
Separata kyl/frys från Electrolux. Micro i bekväm arbetshöjd.

SOVRUM 2/ARBETSRUM

Lägenhetens andra sovrum ligger även det med fönster i två väderstreck. Gott om utrymme för såväl säng som garderober. Används idag som arbetsrum/TV rum.

VARDAGSRUM

Stort och ljust vardagsrum med stora fönster i i syd och väst. Här får både soffa, soffbord och fåtöljer väl plats. Vacker parkett på golv. Tidigare ägare har tagit bort en vägg mot ett tredje sovrum alternativt separat matsal. Dette går lätt att återställa eller använda som öppen matsal mot vardagsrummet. 

BALKONG/UTEPLATS

Från vardagsrummet nås en stor inglasad balkong om ca 16 kvm i fantastiskt solläge. Infravärme i tak.

ÖVRIGT

Samtliga rum har vacker parkett på golv. Till lägenheten hör förråd samt garageplats. 

Brf Odinslund är en välskött föreningen med god ekonomi. Fiber finns indraget.

Ett drömläge i Djursholm med närhet till allt. Djursholm är ett levande samhälle med ett livligt centrum vid Djursholms Torg. Här finner man ett stort serviceutbud med flera riktigt bra restauranger, affärer, apotek och läkarmottagning och frisörer och välsorterad matbutik. Vacker natur med fina promenadstråk längs Värtan samt möjlighet till bad vid densamma. 

 

Boarea:
96 Kvm (Uppgift från föreningen)
Våning:
1
Hiss:
Ja
Org.nr:
716422-7097

Ekonomi

Avgift:
7 920 kr/mån
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten, 339 kr/månad tillkommer för kabel-TV och internet
Andelstal, avgift:
1.5611%
Förening:
Brf Odinslund

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Bergvärme
Energideklaration:
Utförd
Energiprestanda:
93 kWh/Kvm och år
admin_order_342_1716858768_1

admin_order_342_1716858768_1

admin_order_342_1716858768_2

admin_order_342_1716858768_2

Total driftskostnad 6 780 kr/år, varav:
El:
6 780 kr/år
Kommentar:
Hemförsäkring tillkommer, Garageplats kostar 1.271 kr/månad
Bilder