Till salu | Langenskiölds väg 8

Fantastisk sjönära familjevilla av internationell klass.

Endast ca 100 meter från Sveaviken återfinns denna spektakulära familjevilla med en totalyta om ca 483 kvm. Stora sällskapsrum och kök med fantastiskt ljus från söder. Upp till fem sovrum, fyra badrum. Allt byggt med exklusiva materialval i arkitektritad design.

Adress:

Langenskiölds väg 8

Antal rum:

9 rum och kök

Objekttyp:

Friköpt - Småhus

Area:

330 + 153 Kvm

Tomtarea:

2325 Kvm

Pris:

Pris på förfrågan

ANSVARIG MÄKLARE

Hans Mörner

hans@hansmorner.se
Mobil: 070-049 90 01

Nuvarande ägare lät uppföra villan 2003 med ambition att endast nyttja material av allra högsta kvalité och därmed skapa ett boende i bästa design och funktionalitet vilket har resulterat i en fantastik arkitektritad villa i absolut närhet till Sveaviken. Här har man skapat ett boende för både familj och umgänge i de riktigt stora sällskapen. Entréplan har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som erbjuder mycket stora ytor. Högt till tak, genomgående stora glaspartier i söder mot tomten, flera öppnaspisar, separat biblioteksdel. Stor uteplats i söder.

Övervåningen består av stor övrehall, fyra sovrum, två med badrum ensuite samt ett tredje badrum till de två andra rummen.

Nedre plan har ett stort umgängesrum som kan nyttjas till gästrum eller utrymme för barn och ungdomar. Stor relaxavdelning med bastu, separat groventré med gott om förvaring av såväl skor som kläder.

Fastighetens barnvänliga tomt är vältilltagen med stor platt gräsmatta. Gott om utrymme för pool för den som önskar (visa installationsförberedelser för pool är genomförda)

Arkitekt Peder Jansson ord:

Langenskiöldsväg 8 var ett otroligt projekt. Min uppdragsgivare var tydlig i att endast det bästa är gott nog. Man ville skapa en bostad för så väl familjeliv som socialt umgänge. Resultatet blev ett entréplan men en öppen planlösning där design och kvalité styrt. Huset är mycket välbyggt med extra tjocka väggar och betongbjälklag. Pålningen är mycket väl tilltagen för att garantera stabilitet. Alla dräneringsrör är gjorda i rostfritt stål vilket är helt unikt.

Övrigt

Samtliga glaspartier på entréplan är byggda med säkerhetsglas. Avancerat larm kan övertas av ny ägare. Samtliga rum har utrustats med luftkonditionering.

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 11 800 000 kr
Mark, totalt värde: 23 200 000 kr ().
Summavärde: 35 000 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 2003
Värdeår: 2003

Fast.beteckning:

URD 21

Boarea:

330 Kvm (Fastighetsregistret)

Biarea:

153 Kvm (Fastighetsregistret)

Tomtarea:

2 325 Kvm (Fastighetsregistret)