Till salu | Grev Turegatan 54B

Översikt

Eget hus mitt på Östermalm!


Välkommen en ett unikt gårdshus mitt på Östermalm. Praktiskt arbetskök med gott om utrymme. Stort kombinerat sovrum med vardagsrum som mycket enkelt kan delas upp till två separata rum. Huset ligger inne på den lugna innergården belagd med gatsten och med vackra rabatter. Enskilt naturnära boende mitt i Stockholm!

Adress:
Grev Turegatan 54B
Område:
Östermalm
Antal rum:
2 rum och kök
Objekttyp:
Bostadsrätt - Lägenhet
Area:
48 Kvm
Pris:
5 300 000 kr
Avgift:
2 332 kr/mån inkl Värme, Vatten, Kabel-TV

ANSVARIG MÄKLARE

Hans Mörner
Hans Mörner

BOTTENPLAN

Från entrén nås det trevliga nyrrenoverade (2018) köket med köksö som rymmer 6 – 7 personer sittande. Köksbänk i sten, kakel ovan bänk. Induktionshäll, ugn och inbyggdt kylskåp med stort frysfack. Alla vitvaror från Miele. Gott om köksförvarning i både över och underskåp. Stort separat skafferi. Från köksfönstret tittar man ut på den blomstrande gården. Helt lung gård utan gångtrafik och insyn.

Klinker på golv och infällda spottar i tak.

Innanför köket ligger husets badrum med Dusch och WC, klinker på golv med golvvärme (el) samt helkaklade väggar i vitt.

ÖVREPLAN

Här finns ett stort kombinerat sov- och vardagsrum vilket enkelt kan byggas om till två separata rum. Högt till tak med vackra mörkfärgade takbjälkar. Bra ljusinsläpp via stora fönster.

Sovrumsdelen har gott om plats för stor dubbelsäng med nattduksbord på båda sidorna om sängen. Inbyggda garderober med bra förvaring.

I vardagsrumsdelen ryms såväl soffa, soffbord och fåtöljer.

Hela övervåningen har ett vackert mörklaserat furugolv.

ÖVRIGT

Det hör ett förrråd i källaren till huset.

Mycket attraktivt och centralt läge på Östermalm med närhet till Östermalmstorg och Stureplan. Några minuters promenad från huset ligger Karlaplan med Fältöverstens stora utbud av butiker. Flertalet trevliga restauranger och caféer i grannskapet.

Förening

Föreningen registrerades 1897-11-04 vilket gör den till en av Stockholms äldsta föreningar.

Föreningens fastighet består av 21 st. lägenheter, varav 20 är upplåtna som bostäder åt föreningens medlemmar och en är upplåten med hyresrätt.

Lägenhetsfördelning:

1 st 1 rum och kök
11 st 2 rum och kök
9 st 3 rum och kök

Genomförda renoveringar:

1989: Elstigar
1994: Fasad
2014 Fjärrvärme expansionskärl
2015: Fjärrvärme cirkulationspump, målning av dörrar entré, reparation av fasad, målning av fönster övre våningar, spolning av stammar, OVK,
Hissar löpande under 2014 - 2019
2017: Ny ramp soprum, nya tvättmaskiner och tumlare, stuprörsarbeten, justering av vattentryck lilla gårdshuset
2018: Fjärrvärme cirk.pump radiatorer, trapphusrenovering samt byte belysning och elledningar i trapphus
2019: Målning av fönster resterande våningar samt lilla gårdshuset.

Föreningen tillämpar partiella stambyten i samband med renoveringar.

Planerade renoveringar:

2019: Spolning av stammar, reparation av mur samt hål vid brunnar.

Bra förening med god ekonomi och låg belåning. Ingen avgiftshöjning planerad

Föreningen klassas som ett privatbostadsföretag vilket innebär att det är en äkta förening.

Föreningen tar ut en överlåtesleavgift om 2,5% av prisbasbeloppet, förnärvarande 1.185 kr samt en pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet, förnärvarande 474 kr/pant.
Vid andrahandsuthyrning (måste godkännas av styrelsen, se stadgar §6) tar föreningen ut en avgift om 10% av prisbasbeloppet, förnärvarande 4.740 kr.

 

 

Boarea:
Ca 48 Kvm (enligt föreningen)
Org.nr:
702002-5040

Ekonomi

Avgift:
2 332 kr/mån
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten, Kabel-TV
Andelstal, avgift:
3.030%
Förening:
Bf Vega no1 U.P.A

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energideklaration:
Utförd
Energiprestanda:
142 kWh/Kvm och år
Total driftskostnad 5 500 kr/år, varav:
El:
3 000 kr/år
Försäkring:
2 500 kr/år
Kommentar:
Driftskostnader enligt schablon
Bilder